{"id":3221,"date":"2019-07-01T22:19:11","date_gmt":"2019-07-01T22:19:11","guid":{"rendered":"https:\/\/generaat.com\/2022\/02\/08\/publicadas-las-renovaciones-de-ponencias-de-valores-del-catastro-inmobiliario-para-el-ano-2019\/"},"modified":"2022-02-09T11:47:43","modified_gmt":"2022-02-09T11:47:43","slug":"publicadas-las-renovaciones-de-ponencias-de-valores-del-catastro-inmobiliario-para-el-ano-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/generaat.com\/ca\/2019\/07\/01\/publicadas-las-renovaciones-de-ponencias-de-valores-del-catastro-inmobiliario-para-el-ano-2019\/","title":{"rendered":"Publicadas las renovaciones de ponencias de valores del Catastro inmobiliario para el a\u00f1o 2019"},"content":{"rendered":"

Ya se han publicado todas las renovaciones de Ponencias totales y parciales que se van a aprobar para el a\u00f1o 2019.<\/p>\n

Como cada a\u00f1o las diferentes Gerencias publican mediante edicto en la Direcci\u00f3n General del Catastro el anuncio de aprobaci\u00f3n de las ponencias de valores<\/a> que entrar\u00e1n en vigor para el a\u00f1o 2020.<\/p>\n

As\u00ed, el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario<\/a> establece en su Art. 27 que la publicaci\u00f3n de dichos acuerdos, que indicar\u00e1 en todo caso el lugar y plazo de exposici\u00f3n al p\u00fablico de las ponencias a que se refieran, se realizar\u00e1 antes del 1 de julio del a\u00f1o en que se adopten, en caso de ponencias de valores totales y antes del 1 de octubre, en caso de ponencia de valores parciales y especiales.<\/p>\n

Durante los \u00faltimos 3 a\u00f1os y como nos tiene acostumbrado la Direcci\u00f3n General del Catastro, dichas renovaciones se han reducido dr\u00e1sticamente a 15 de los m\u00e1s de 300 que se renovaban anualmente antes de la crisis del mercado inmobiliario. Esto se debe fundamentalmente a la aplicaci\u00f3n de los coeficientes de actualizaci\u00f3n de los valores catastrales que se aplican para determinados municipios donde aqu\u00e9llos se encuentren desfasados respecto a los valores de mercado y donde el Ayuntamiento solicite su aplicaci\u00f3n, y que para este a\u00f1o 2019 abarca a un total de 1.117 municipios<\/a>, eliminando as\u00ed la necesidad de realizar una nueva redacci\u00f3n de la Ponencia de Valores.<\/p>\n

De acuerdo al desfase de los valores catastrales respecto a los del mercado actual se puede concluir que dichas ponencias de valores no solo servir\u00e1n para aumentar los mismos, ya que, a grandes rasgos, aquellas ponencias aprobadas con posterioridad a 2004, y seg\u00fan los propios datos de la Gerencia de Catastro, tender\u00e1n a bajar sus valores medios del municipio.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
PROVINCIA<\/strong><\/td>\nMUNICIPIO<\/strong><\/td>\nPUBLICACI\u00d3N ULTIMA RENOVACI\u00d3N<\/strong><\/td>\nPUBLICACI\u00d3N PONENCIA 2019<\/strong><\/td>\nA\u00d1OS DESDE LA ULTIMA RENOVACI\u00d3N<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Barcelona<\/strong><\/td>\nRIPOLLET<\/td>\n28\/06\/2000<\/td>\n25\/06\/2019<\/td>\n19<\/td>\n<\/tr>\n
Cuenca<\/strong><\/td>\nMOYA<\/td>\n21\/06\/2010<\/td>\n19\/06\/2019<\/td>\n9<\/td>\n<\/tr>\n
Cuenca<\/strong><\/td>\nPUEBLA DE ALMENARA<\/td>\n09\/08\/1995<\/td>\n19\/06\/2019<\/td>\n24<\/td>\n<\/tr>\n
Guadalajara<\/strong><\/td>\nPRADENA DE ATIENZA<\/td>\n14\/06\/2010<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n9<\/td>\n<\/tr>\n
Guadalajara<\/strong><\/td>\nPUEBLA DE VALLES<\/td>\n14\/06\/2010<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n9<\/td>\n<\/tr>\n
Guadalajara<\/strong><\/td>\nRENERA<\/td>\n30\/06\/2008<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n11<\/td>\n<\/tr>\n
Guadalajara<\/strong><\/td>\nVALDEAVERUELO<\/td>\n30\/06\/2006<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n13<\/td>\n<\/tr>\n
Guadalajara<\/strong><\/td>\nVALDEPE\u00d1AS DE LA SIERRA<\/td>\n29\/10\/2007<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n12<\/td>\n<\/tr>\n
Lugo<\/strong><\/td>\nSOBER<\/td>\n12\/12\/1988<\/td>\n11\/06\/2019<\/td>\n31<\/td>\n<\/tr>\n
Ourense<\/strong><\/td>\nVILAMARIN<\/td>\n03\/10\/1989<\/td>\n21\/06\/2019<\/td>\n30<\/td>\n<\/tr>\n
Asturias<\/strong><\/td>\nCASTRILLON<\/td>\n27\/06\/1995<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n24<\/td>\n<\/tr>\n
Salamanca<\/strong><\/td>\nPELAYOS<\/td>\n14\/07\/1986<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Salamanca<\/strong><\/td>\nSAUCELLE<\/td>\n14\/07\/1986<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Salamanca<\/strong><\/td>\nVILVESTRE<\/td>\n26\/10\/2007<\/td>\n24\/06\/2019<\/td>\n12<\/td>\n<\/tr>\n
Tarragona<\/strong><\/td>\nELS GARIDELLS<\/td>\n30\/06\/2006<\/td>\n21\/06\/2019<\/td>\n13<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Este hecho no implica que se depuren todos los errores en la descripci\u00f3n individual de cada inmueble. La aprobaci\u00f3n de una nueva Ponencia de Valores Total \u00fanicamente determina mediante el pertinente estudio de mercado la divisi\u00f3n administrativa del municipio en unas zonas de valor homog\u00e9neas; sin embargo y aunque durante los trabajos catastrales se corrigen determinadas discrepancias no se revisa pormenorizadamente la valoraci\u00f3n individual de cada inmueble por el car\u00e1cter colectivo y masivo de dicho acto administrativo. Esto puede significar que un inmueble no tenga su valor catastral ajustado a la realidad tras una renovaci\u00f3n del catastro inmobiliario, por lo que directamente tendr\u00eda un recibo de IBI, as\u00ed como el resto de tributos que puedan depender de dicho valor, desajustado de la realidad.<\/p>\n

Marcos Fern\u00e1ndez Parra<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ya se han publicado todas las renovaciones de Ponencias totales y parciales que se van a aprobar para el a\u00f1o 2019. Como cada a\u00f1o las diferentes Gerencias publican mediante edicto en la Direcci\u00f3n General del Catastro el anuncio de aprobaci\u00f3n de las ponencias de valores que entrar\u00e1n en vigor para el a\u00f1o 2020. 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